Maison à vendre, 149m², Chailland

Description

Agence THOM vous propose à la vente, cette ancienne ferme familiale de 149 m² sur plus de 9 hectares de terrain, dont 7 environ d'un seul tenant avec sources intarissables. Située en bordure de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, l'accès de la maison se fait par un chemin rural. Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie de 70 m² avec salon et cheminée, cuisine et salle à manger. A l'étage, un palier dessert une suite parentale de 24 m² avec salle de bains, WC et dressing ainsi que 3 chambres avec une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un cellier et d'une buanderie avec WC ainsi que d'un atelier/garage avec grenier. Côté extérieur, sur une cour exposée sud, vous trouverez un garage et une dépendance constituées de 3 anciennes écuries avec grenier. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin ainsi que de 9 hectares de terres agricoles dont 5 sont en option. Cette ancienne ferme familiale refaite dans les années 2000 est parfaite pour une grande famille et dispose d'un potentiel pour une nouvelle exploitation. A noter que cette propriété peut être vendue dans un ensemble immobilier comprenant une maison rénovée en location saisonnière - Référencée AT3-1753. Classe énergie: E, Classe climat: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2494€ et 3374€. Prix: 370.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice ou . Plus d'informations sur notre site.