Appartement à vendre, 60m², Grosseto-Prugna

Description

Porticcio – Résidence calme avec piscine – Exposition Sud-Est. Dans une agréable résidence neuve de 8 appartements répartis sur deux immeubles, chacun avec sa propre piscine, ce duplex T3 de 60 m², exposé Sud-Est, offre un cadre de vie paisible et lumineux à quelques minutes des plages et des commodités. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, wc séparés. Accès direct à une terrasse de 60 m² et un jardin arboré de 150 m², entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique pour un accès voiture. Jardin agrémenté de plusieurs coins détentes et d'un abri de jardin de 7 m². • À l'étage : • Chambre 1 (12 m²) avec placard, donnant sur une terrasse de 25 m² • Chambre 2 (11 m²) avec placard • Salle de bain avec douche et wc. Deux places de stationnement privatives (pas de garage). Permis d'agrandissement validé par la mairie et la copropriété pour une extension jusqu'à 12 m² supplémentaires. Charges de copropriété : environ 100 €/mois. Un bien lumineux, bien exposé, offrant un extérieur généreux, un accès indépendant et sécurisé, dans un cadre calme avec piscine. Idéal pour résidence principale, secondaire ou pour un excellent investissement locatif et saisonnier. Plages à 5 min et aéroport à 15 min