Appartement à vendre, 72m², Nantes

Description

Nouveauté au Cabinet Hemon Camus cet appartement de type 3 d'une superficie d'environ 72 m², situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur . Il bénéficie d'une grande terrasse de 16m² et d'un box en sous-sol sécurisé au sein d'une copropriété récente datant de 2019. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 12 m² Un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placard intégré et une avec tête de lit et rangements) Une salle d'eau avec fenêtre et branchement machine Des WC séparés L'appartement est traversant, avec une exposition sud pour la pièce de vie, la cuisine et la terrasse de 16 m², et une exposition nord pour les 2 chambres. Il bénéficie également de : Un box fermé Un local vélo au sein de la copropriété Situé dans un quartier résidentiel recherché, boulevard des Américains, le bien profite d'un environnement agréable avec : Les transports en commun (tramway ligne 3, arrêt Sainte-Thérèse, bus C2) Le marché des Américains (le mardi) La proximité du parc de Procé Les commerces et services du boulevard Schuman Le plus de cet appartement sa grande terrasse orienté plein sud avec une vue dégagée sur l'Eglise Ste Thérèse . (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1506.00 euros.