Maison à vendre, 88m², Alençon

Description

Maison 5 pièces 88 m² Votre agence Lair Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres située à quelques minutes d'Alençon, sur le secteur de Pacé. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée, d'un dégagement, d'une salle d'eau récente, de Wc indépendants ainsi que de trois chambres. Le sous-sol complet offre de beaux espaces complémentaires avec une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier, des Wc et une cave. Vous bénéficierez également d'un garage à vélos, d'un parking privatif et d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, parfaitement exposé. Une maison idéale pour une première acquisition, alliant charme et potentiel dans un environnement agréable. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F