Appartement à vendre, 26m², Saint-Ouen-l'Aumône

Description

Iad France - Laura Jeannet vous propose : Saint Ouen L'aumone - Hyper Centre - proximité immédiate du Centre Ville et de ses Commerces - à 5 min à pieds de la Gare (Rer C, ligne H). Grand Studio Vendu Loué de 26 m² carrez (42 m² au sol). Situé au 2eme et Dernier Etage, il comprend une entrée séparée, une Grande pièce de vie Lumineuse de 19 m² carrez (32 m² au sol) avec cuisine Amenagee et Coin Nuit en mezzanine, salle d'eau avec Wc. Petite Copropriété à Faibles Charges. Les + : Toiture Refaite En 2023, Velux Remplacés en 2023 Investisseur, ce bien est fait pour vous ! (rentabilité brute 7.1%) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )