Appartement à vendre, 38m², Neuilly-sur-Seine

Description

SECTORISATION COLLÈGE ET LYCÉE PASTEUR Dans un immeuble récent de grand standing, de très belle facture, aux parties communes particulièrement soignées et parfaitement entretenues, magnifique grand studio de 38,07 m² Carrez, situé au 1er étage, exposé plein sud. Le studio est lumineux (exposition plein sud) et offre une très belle surface. Il donne entièrement sur jardin, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu, sans aucune nuisance. La pièce principale bénéficie de larges baies orientées sud, avec double vitrage à isolation renforcée et volets roulants. L’appartement se compose de : Entrée avec placards et nombreux rangements : 10,06 m² Séjour avec cuisine : 21,91 m² Très belle et grande salle de bains : 6,10 m² Surface totale Carrez : 38,07 m² Une cave complète ce bien. Possibilité de louer assez facilement une place de parking directement au sein de l’immeuble. Charges de copropriété faibles. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie avec programmation. L’eau chaude est également individuelle, par ballon électrique. Aucun travaux à prévoir. Les parties communes sont particulièrement belles et parfaitement entretenues. Excellent DPE : classe C – 125 kWh/m²/an, avec seulement 4 kg CO₂/m²/an. L’installation électrique ne présente aucune anomalie. Emplacement particulièrement recherché, à deux pas du boulevard Inkermann et de la piscine, dans un environnement résidentiel privilégié de Neuilly-sur-Seine. Bien rare par sa surface, son calme absolu, sa luminosité, l’absence totale de vis-à-vis, sa cave et sa sectorisation Pasteur. AGENCES S’ABSTENIR, MERCI.