Appartement à vendre, 72m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Bel Appartement (4 pièces) de 72,26m2 avec Cave (6,56m2) - EXCLUSIVITE - Jolie vue dégagée sur la verdure! Secteur LA MARTELLIÈRE. L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O) vous propose cet appartement rénové en 2018 dans une résidence en copropriété ayant subi une rénovation énergétique complète en 2025 (Isolation des murs par l'extérieur / Isolation toit terrasse / Installation VMC collective / Remplacement chaudière collective). Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (Busway ligne C4 / Bus lignes 27, 28 & 102) pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement! Cet appartement est composé de: Une entrée avec placard, une pièce de vie (30,56m2) lumineuse donnant sur l'espace arboré de la résidence, une cuisine ouverte (année 2018, cuisiniste SoCoo'c) aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte). - un dégagement desservant 3 chambres (9,03m2, 9,62m2 & 13,60m2), une salle d'eau (3,75m2) (1 vasque-rangements, douche) et un W. C indépendant (1,10m2). En annexe une cave (6,56m2), les places de stationnement sont libres et aisés au sein de la résidence. Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Connexion fibre optique. > Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune). A propos de la copropriété Charges prévisionnelles: 449,75EUR/trimestre soit 1.799EUR/an (comprenant: consommations chauffage, eau froide / eau chaude, entretien parties communes & espaces verts)Contactez-moi au O6 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72.26 m².