Maison à vendre, 100m², Moulins

Description

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Moulins et des bords d’Allier, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de qualité : isolation intérieure, plomberie, électricité, chaudière à condensation neuve… Maison propre, entretenue et chaleureuse, mêlant charme de l’ancien et rénovation moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Située dans une rue à sens unique très calme et peu passante, elle bénéficie d’un stationnement gratuit et facile juste devant la maison. ? Caractéristiques : Environ 100 m² habitables 5 pièces : - 2 chambres - 1 salle de jeu - Grand espace salon / salle à manger / cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain avec Wc - 1 Wc indépendant - Très bel escalier en chêne - Cave de 35 m² Maison sans extérieur, idéale pour limiter l’entretien tout en profitant d’un emplacement central à pied ? Équipements & prestations : - Maison vendue meublée - Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation neuve – 2024) - Foyer à bois en complément - Fenêtres double vitrage - Isolation intérieure refaite - Toiture en bon état ? Les + : Centre-ville accessible à pied Bords d’Allier à proximité immédiate Rue calme et résidentielle Faible consommation grâce au Dpe C Idéal pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif sans entretien extérieur Possibilité d’achat d’un garage à 100 m, à discuter ? Dpe : C ? Taxe foncière : 1 300 €/an ? Prix : 220 000 € ? D’autres photos disponibles sur demande. ✨ Une maison chaleureuse et atypique, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville sans les contraintes d’entretien extérieur. De particulier à particulier