Maison à vendre, 81m², Thauron

Description

Maison en Pierre avec Grange sur 300 m² de TerrainAmoureux de l'authenticité et des beaux projets, venez découvrir cette maison en pierre pleine de cachet, édifiée sur une parcelle de 300 m². Offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec poêle à bois. ( 11m²)D'un salon convivial. (15m²)D'une cuisine. ( 8,4m²)D'une salle d'eau pratique faisant également office de buanderie. ( 6m²)D'un WC indépendant. À l'étage (L'espace nuit): L'étage est séparé en deux espaces distincts, offrant la possibilité de créer 3 chambres au total (ou 2 chambres et un grand bureau): Un premier palier dessert une belle chambre ( 12m²) ainsi qu'un bureau. ( 8,5m²) Un second palier mène à une autre chambre(10m²) et à une pièce supplémentaire : les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en attente, elle est prête à être transformée en une seconde salle d'eau. Grange de 45 m² au sol, dotée d'un étage, vous offre un espace de stockage, de bricolage ou d'aménagement supplémentaire. Très pratique, elle dispose d'une double circulation avec une porte s'ouvrant côté rue et une autre ouvrant directement sur le jardin. Caractéristiques Techniques: Chauffage: Mixte (poêle à bois, complété par des radiateurs électriques). Menuiseries: Double vitrage avec huisseries en bois. Électricité: Installation fonctionnelle. Assainissement: Fosse septique fonctionnel (contrôle de conformité actuellement en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2840 € et 3880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.