Appartement à louer, 50m², Eysines

Description

Disponible à partir du Adresse : 19 rue de la Gare – 33320 EYSINES Appartement en duplex situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2017) de 52 logements individuels. Premier niveau R+2: une entrée / séjour / cuisine (23,60m2) donnant sur le balcon (5,2m2) orienté Est + salle d’eau (3,3m) avec douche à l’italienne) et WC indépendant (1,6m2). Escalier qui mène à l’étage avec - Un pallier (2,1 m2) - Un placard / dressing (1,3m2) - 2 chambres (9 et 9,1 m2) avec fenêtre orientée Est Pas de vis-à-vis direct. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle (chaudière à condensation). Place de parking nominative en sous-terrain avec accès par l’ascenseur. Portail automatique. Loyer mensuel hors charges : 655 EUR 55 EUR de provisions sur charges mensuelles soumis à régularisation annuelle. Vous devrez souscrire : Eau, Gaz et électricité avec abonnement individuel. Donc loyer + charges mensuel = 710€ Dépôt de garantie : 655 EUR Location soumise au régime PINEL Loyer encadré Revenus du locataire encadrés (l’appartement se situe en zone B1) : Ressources annuelles maximum (revenu fiscal de référence de 2024). Il est inutile de déposer un dossier de candidature si vos revenus sont supérieurs à ces seuils. Composition du foyer fiscal Zone B1 Personne seule 36 144 € Couple 48 268 € + 1 personne à charge 58 043 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE du : Consommation conventionnelle : 76 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Méthode : 3CL-DPE 2021 Voici la liste des pièces à fournir pour constituer votre dossier (vous trouverez les informations sur le site « [URL masquée pour votre sécurité] » puis /particuliers/vosdroits/F1169) : 1 pièce d’identité 1 justificatif de domicile les documents justifiant de votre situation professionnelle les justificatifs de vos ressources, dont obligatoirement votre avis d’imposition 2024 montrant un revenu fiscal de référence compatible du plafonnement de ressource PINEL pour ce logement. Merci de ne répondre que si votre dossier est complet et répond aux seuils de revenus impératifs.