Appartement à vendre, 90m², Le Cannet

Description

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'environ 200 m² exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Cannes. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d'une véranda de 20 m² ouverte sur un séjour avec cuisine de 23 m², créant un espace de vie total de 43 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable, alliant confort thermique, discrétion et esthétique. Intégrée dans les plafonds, elle assure une diffusion homogène de l'air tout en préservant l'élégance des volumes, sans unité murale apparente. L'espace nuit comprend : Une suite parentale composée d'une chambre de 13,60 m² avec sa salle de bains privative de 6 m². Une seconde chambre de 11 m² avec sa salle d'eau attenante. A l'entrée vous trouverez: Du rangement Un WC invités indépendant avec lave-mains. La résidence, composée de 24 logements seulement, est une copropriété à taille humaine, réputée pour son entretien rigoureux. Les travaux importants ont déjà été réalisés : Façade entièrement rénovée. Parties communes refaites. Terrasse rénovée. Étanchéité de la toiture-terrasse refaite. L'ensemble de ces travaux a été réalisé il y a seulement trois ans, garantissant une copropriété parfaitement entretenue. Au pied de l'immeuble, un agréable parc offre un véritable espace de détente, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un garage prolongé d'une cave au total 23 m² complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 290€/mois et comprennent: le chauffage collectif l'eau froide l'eau chaude l'entretien général des parties communes. Un bien rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes extérieurs et un cadre de vie privilégié. ATTENTION JE N'ACCEPTE AUCUN DEMARCHAGE PROFESSIONNEL