Appartement à louer, 97m², Toulouse

Description

Grand appartement lumineux situé au 7ème étage avec ascenseur ? Emplacement stratégique Quartier : La Roseraie, un secteur dynamique, verdoyant et très recherché. Commodités : Commerces, restaurants et station Roseraie à 5 minutes à pied Le + : Vue dégagée depuis le 7ème étage, sans aucun vis-à-vis. ? Des espaces de vie spacieux et tout équipés Séjour : Grand salon meublé très lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Extérieur : Balcon privatif sans vis-à-vis accessible depuis le séjour. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement équipée et complétée par un cellier attenant. Rangements : Entrée avec placard intégré et dégagement optimisé. ?️ Côté nuit 4 chambres Salles d'eau : Une salle de bains avec baignoire, Wc séparé. Parking : Une place de stationnement privative sécurisée incluse. Chauffage, eau chaude et eau froide sont directement inclus dans les charges. ? Diagnostics de Performance Énergétique (Obligatoire) Consommation énergétique (Dpe) : Classe A (64.3 kWh/m²/an) — Logement extrêmement économe. Émissions de gaz à effet de serre (Ges) : Classe C (15 kg eq CO2/m²/an). [3, 4, 5, 6, 7] ? Conditions financières Loyer hors charges : 1036 € Charges mensuelles : 249 € (chauffage et eau compris) Loyer total charges comprises (Cc) : 1 285,00 € / mois Soit environ 361 € par mois charges comprises par colocataire ! Dépôt de garantie : 2000 €