Maison à vendre, 82m², Beuvry-la-Forêt

Description

Je propose à la vente une maison non mitoyenne de plain pied avec trois chambres et un garage à Beuvry la Forêt. Direct propriétaire, la maison est libre de toute occupation et disponible immédiatement. La maison est idéalement située entre Beuvry La Forêt (1,4km) et Bouvignies (4km), à 6 minutes de l'accès à l'autoroute A23 (axe Lille Valenciennes). C'est une maison individuelle de plain-pied construite dans les années 80 qui développe 82m2 de surface habitable. C'est une construction traditionnelle en briques rouges, toiture en tuiles béton, menuiseries en double vitrage Pvc blanc et volets roulants sur toutes les ouvertures, avec un garage attenant de 32m2 et deux remises de 7m2 chacune. C'est une maison très saine et très bien entretenue qui ne demande qu'à accueillir une famille. Concernant la distribution et l'aménagement de la maison : Au rez-de-chaussée : une entrée qui distribue - (à gauche) une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo, congélateur, meubles...) avec fenêtre sur la façade avant - (à droite) une pièce de vie lumineuse traversante en L (salle à manger/séjour) de 27m² avec une porte fenêtre côté façade et deux portes fenêtres donnant vue sur le jardin. La cloison séparative entre l'entrée, la cuisine et le salon/salle à manger peut être abattue. Un dégagement dessert un wc indépendant, une petite salle d'eau avec vasque, trois chambres dont 2 avec placards intégrés (10, 11 et 11m²). Une chambre avec placard est positionnée côté façade et les deux autres donnent vue sur le jardin. A l'extérieur : l'intégralité de la parcelle est entièrement clôturée. A l'avant, un jardin d'accueil d'environ 200m2, un portillon avec une voie piétonne pour atteindre l'entrée, un portail motorisé et une allée en gravier qui permet le stationnement de trois véhicules et l'accès au garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir une voiture et du rangement. A l'arrière, un joli jardin plat et arboré d'environ 1000m², deux dépendances dans la continuité du garage (7,77 et 7,22m²). La couverture des dépendances a été remplacée par du bac acier. La maison est équipée d'une alarme. La chaudière à condensation est neuve (Frisquet installée le 8 Avril 2026). La toiture sera nettoyée et traitée pour la vente. Assainissement relié au tout à l'égout. Prévoir petit enveloppe travaux : rafraichissement décoratif, isolation pour gagner en performance énergétique (éligible aux aides de l'état). Je suis disponible par mail et par téléphone pour tous renseignements complémentaires et pour l'organisation d'une visite.