Appartement à vendre, 70m², Colombes

Description

Appartement lumineux avec balcon, vue dégagée Tour Eiffel & La Défense – 12e étage – Parking privatif sécurisé Idéalement situé rue Jules Michelet, dans le quartier Fossé-Jean à Colombes, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², situé au 12e étage sur 18 d’un immeuble construit en 1971, avec 2 ascenseurs. Bénéficiant d’une vue dégagée sur les environs avec, au loin, une vue sur la Tour Eiffel et le quartier de La Défense, cet appartement offre une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. ✨ Un appartement fonctionnel et bien entretenu Le logement se compose de : ?️ Un séjour lumineux donnant accès au balcon ?️ Une cuisine aménagée et équipée, avec four encastré, lave-vaisselle encastré et réfrigérateur américain ?️ Deux chambres d’environ 12 m² et 10 m² ? Un dressing ? Une buanderie indépendante ? Une salle de bains avec double vasque ? WC séparés ? Balcon de 5 m² avec vue dégagée L’appartement a été entièrement réaménagé en 2018 et est aujourd’hui en bon état général. Quelques rafraîchissements doivent être envisagés selon les goûts du futur propriétaire. Un véritable atout : parking privatif Le bien est vendu avec une place de parking privative numérotée, située dans un parking couvert et sécurisé au pied de la résidence. La résidence Immeuble ayant bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur ainsi que des travaux de rénovation de façade réalisés en 2020. Immeuble construit en 1971 12e étage sur 18 2 ascenseurs Chauffage collectif - réseau urbain Copropriété de 109 lots Charges de copropriété : 3 000 €/an Aucune procédure en cours Appartement disponible immédiatement ⚡ Performance énergétique DPE : E Consommation énergétique primaire : 256 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 100 € et 1 800 €, sur la base des années 2022, 2023 et 2024. ? Un emplacement pratique Le bien bénéficie d’un environnement proche des commerces, écoles et transports. On retrouve un Leclerc à 5minutes à pieds, ainsi que le métro ligne 13 et la gare Ligne J (Paris Saint-Lazare) facilement accessibles à pieds en 12minutes. ⸻ Prix de vente : 225 000 € Un appartement offrant un excellent compromis entre surface, étage élevé, luminosité, extérieur, vue dégagée et parking privatif. Plus de photos sur demande. Visites sur rendez-vous – appartement disponible immédiatement.