Appartement à louer, 29m², Couëron

Description

Descriptif du bien : Au cœur du bourg de Couëron, au sein d'une petite copropriété calme de 3 lots aménagée dans une maison de ville, découvrez ce charmant T1 bis mansardé situé au dernier étage. Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie lumineux et une vue dégagée sans vis à vis. L'agencement se compose de la manière suivante : Pièce principale : Un séjour intégrant une kitchenette équipée (meubles de rangement hauts et bas, évier, plaques de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur "top"). La pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à ses 2 ouvertures . Espace nuit séparé : Une chambre indépendante dotée d'un grand placard de rangement intégré avec portes coulissantes. Salle d'eau : comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un WC intégré. Énergie & Équipements : Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par cumulus électrique. Situation géographique et commodités : Emplacement privilégié dans le bourg de Couëron, vue sur la Loire Accès immédiat aux commerces de proximité, services et réseau de transports en commun (lignes de bus vers Nantes). Proximité immédiate des promenades des bords de Loire. Conditions financières de la location : Loyer mensuel hors charges : 455,00 € Provisions sur charges mensuelles (forfaitaires) : 15,00 € (comprenant l'électricité des parties communes et la taxe d'enlévement des ordures ménagères) Loyer mensuel charges comprises (CC) : 470,00 € Dépôt de garantie : 455,00 € (soit un mois de loyer hors charges) Direct propriétaire : pas de frais d'agence à prévoir Disponibilité : Immédiate Contact : Pour toute demande d'information complémentaire ou pour planifier une visite après étude de votre dossier, merci de prendre le premier contact par mail .