Maison à vendre, 160m², Le Pallet

Description

SOUS OFFRE, ABÉLARD IMMOBILIER et avec la participation de l'Agence DES FORGES (Mme Sophie DRONNEAU). Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, propose aux amoureux de la pierre, cette magnifique maison totalement rénovée d’une surface de 160m² environ au charme intemporel, sur une parcelle de 660m² environ. Située à seulement quelques minutes du centre du Pallet, cette maison se situe dans une impasse à l'environnement tranquille. Au rez-de-chaussée vous profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 80m², avec salon séjour et cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un wc séparé. L'espace nuit est situé au niveau supérieur, un pallier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec un wc. Ce bien bénéficie également, d'une cave enterrée, d'un vaste garage et d'un carport. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre. PAC air/eau, plancher chauffant, radiateurs électrique, cheminée à bois, ballon électrique à accumulation vertica (200L), climatisation pompe à chaleur (type split), VMC SF Auto réglable, fenêtres bois double vitrage.. . DPE: C (indice 159), GES: C (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente: 382 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 370 000 € Net Vendeur et 12 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,46 % du prix Net Vendeur).