Maison à vendre, 175m², Trangé

Description

Maison 6 pièces 175 m² À seulement quelques minutes du Mans, découvrez cette belle maison familiale située à Trangé, offrant de beaux volumes aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Offrant environ 180 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie, une agréable luminosité et une véritable vie de plain-pied avec 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Une grande pièce supplémentaire à l'étage pourra facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, piscine hors-sol, garage, préau pour deux véhicules et chalet de jardin. Côté confort, tout est réuni : excellente performance énergétique (DPE C), pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et équipements de qualité. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).