Maison à vendre, 180m², Saint-Lunaire

Description

Maison de caractère et de charme Pointe du Décollé NOUVEAUTE. La Française immobilière de SAINT MALO vous propose sur la commune de SAINT LUNAIRE. RARE. Magnifique emplacement, au pied des plages et de la pointe du Décollé, pour cette propriété de charme alliant caractère et authenticité. Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses vues donnant sur la mer et son ensoleillement. La villa offre au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec bow window, un bureau, une cuisine fermée. A l'étage, un palier desservant 4 chambres avec point d'eau, une salle de bains avec wc. Un appartement 3 pièces donnant sur un jardin joliment arboré à l'abri des regards vous permettra d'accueillir votre famille ou vos amis. Une propriété familiale RARE sur le secteur offrant de belles prestations. Prix FAI incluant 4,69% d'honoraires d'agence soit euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard. Référence annonce : LFI-MALO-21583 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 958 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 € et 6 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).