Maison à vendre, 263m², Erquy

Description

Erquy Propriété d'exception vue panoramique mer et port ERQUY (22430) - Propriété d'exception avec vue panoramique sur la mer et le port Emplacement exceptionnel pour cette demeure de standing offrant environ 265 m² habitables, avec de nombreuses vues sur la mer ainsi qu'une piscine chauffée. Les volumes élégants et lumineux se répartissent sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un ancien cabinet professionnel, idéal pour une nouvelle activité ou pour être transformé en logement indépendant d'environ 85 m² habitables. Rez-de-jardin, accessible par l'arrière de la maison : il propose une vie de plain-pied avec un dégagement desservant une cuisine, une vaste pièce de vie de près de 70 m², une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Accès direct à la véranda et à la piscine. A l'étage : un dégagement distribue quatre belles chambres ainsi que plusieurs points d'eau. Nombreuses vues sur la mer. Second bâtiment, attenant à la maison par une belle véranda : il comprend une douche dédiée à la piscine, une grande salle de jeux et un garage. Grenier d'environ 35 m². Bien d'exception offrant de nombreuses possibilités. Référence annonce : BZH-PLEN-103605-TC Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)