Maison à vendre, 183m², Maisons-Laffitte

Description

Maison 9 pièces 183 m² Maison de caractère à fort potentiel ? Coeur de village ? Le Mesnil-le-Roi Rare sur le secteur ! Située au coeur du village recherché du Mesnil-le-Roi, à flanc de carrières, découvrez cette maison singulière d'environ m² à réhabiliter entièrement, édifiée sur une parcelle de 360 m². Amoureux de l'ancien, artisans, artistes ou investisseurs, ce bien au cachet unique offre un potentiel exceptionnel de transformation et d'aménagement sur mesure. Une configuration atypique et modulable Le bien se compose actuellement : - En rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC. Côté professionnel / atelier : Un ancien garage/atelier de boucherie doté de fenêtres avec sa chambre froide historique, idéal pour créer un atelier d'artiste ou un local professionnel. 2 pièces additionnelles restent à aménager selon vos besoins - À l'étage : Un séjour avec cheminée, une salle à manger avec conduit, une terrasse exposée sud-est offrant une vue totalement dégagée sur le bassin parisien. 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. - Sous les toits : Un espace offrant une belle hauteur sous plafond comprenant 3 chambres, un dressing, ainsi que les emplacements prévus (avec arrivées et évacuations) pour deux salles de bains et un WC. - Un atout rare : Une dépendance supplémentaire bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéale pour du locatif, profession libérale ou loger un proche. Possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle. David-Emmanuel DIETZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894736404 - VERSAILLES. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F