Maison à vendre, 108m², Boisse-Penchot

Description

Maison d'habitation sur sous-sol complet située dans un environnement agréable, au bord du Lot comprenant au rez-de-chaussée (5 marches) une entrée, une cuisine ouvrant sur une terrasse, un salon chaleureux avec cheminée insert et poêle à granulés, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chambre supplémentaire et de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et plat avec un puits, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant un atelier, un deuxième garage et un poulailler. La maison est équipée d'un chauffage au gaz (citerne) et de menuiseries en Pvc double vitrage. Cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel conviendra parfaitement à de nombreux types de projets. L'assainissement est collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4020.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .