Appartement à vendre, 20m², Ouistreham

Description

Ouistreham- Riva Bella -- Studio cabine avec balcon à 50 mètres de la plage !! À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Nathalie Collet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce studio situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose : d'une entrée d'une cuisine ouverte, aménagée et ouverte sur une agréable pièce de vie d'un coin cabine permettant un couchage indépendant d'une salle d'eau avec Wc. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein Ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées. Un local à vélos commun complète ce bien, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Les atouts : ✔ À deux pas de la plage et des Paillottes ✔ Balcon exposé Ouest, soleil à partir de 14 heures ✔ Résidence calme et bien entretenue ✔ Stationnement gratuit à proximité ✔ Local à vélos Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, du Pôle Santé, des transports en commun et de toutes les animations qui font le charme de Ouistreham Riva-Bella, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la côte normande toute l'année. Une opportunité à découvrir sans tarder ! ? Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nathalie Collet au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nathalie Collet - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 221975 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 Charges prévisionnelles annuelles : 450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).