Appartement à vendre, 64m², Les Houches

Description

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose l’appartement Goûter, idéalement situé aux Houches, avec un accès privilégié aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Cet appartement traversant de 63 m2, dont 56,25 m2 Loi Carrez, bénéficie de 25 m² de balcons couverts répartis sur trois orientations, d’un garage fermé avec une très grande cave et de deux casiers à skis sécurisés situés à l’entrée du chalet. L’appartement Goûter se compose comme suit :?une chambre principale disposant de deux portes-fenêtres ouvrant sur deux balcons et offrant de belles vues sur le massif des Fiz, une seconde chambre avec accès au balcon, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour cathédrale qui bénéficie de larges ouvertures offrant une vue panoramique de l’Aiguille Verte à l’Aiguille du Goûter. Il dispose également un bureau aménagé sur la mezzanine avec de nombreux rangements, une salle de douche, de toilettes indépendantes avec espace buanderie et rangements. Vendu meublé avec le linge de maison, la vaisselle, et la plupart des appareils électroménagers. L’appartement bénéficie d’un emplacement calme, situé au 3ème et dernier étage d’un chalet sans ascenseur, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’ouverture sur la montagne et la nature. La résidence est située dans un quartier très calme, à seulement 400?m de la télécabine du Prarion et 500 m du téléphérique de Bellevue. Le lac des Chavants, des courts de tennis, une falaise d’escalade et une aire de jeux se trouvent à quelques minutes à pied. La résidence est à 8 minutes en voiture de Chamonix, ou à 20 minutes en bus (arrêt à l’entrée de la résidence). De nombreuses activités sont accessibles depuis la résidence : le domaine skiable des Houches, avec la célèbre piste de la Kandahar (Coupe du monde de ski alpin), des itinéraires de ski de randonnée, des sentiers de randonnée comme GR5 et Tour du Mont-Blanc, ainsi qu’un bike park avec pistes de descente et d’enduro. La résidence est très bien entretenue : ravalement des façades, remplacement des ballons d’eau chaude, revêtement de la route, etc. Un bien rare par son emplacement, ses vues panoramiques et son accès privilégié aux activités de montagne, offrant un cadre de vie alpin exceptionnel aux amoureux de la montagne. Pour plus de renseignements, merci de Anna Gatta, Chamonix Sotheby’s International Realty. – Appartement à vendre aux Houches –