Appartement à vendre, 77m², Montpellier

Description

Appartement de 77 m² mêlant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Logé dans un immeuble historique dont la toiture, la façade et la cage d'escalier ont été entièrement rénovées vous profitez du calme d'une copropriété parfaitement entretenue sans travaux à prévoir sur le bâtiment. Le logement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Descriptif du bien : L’Entrée : Un couloir d'accueil fonctionnel avec rangements, desservant harmonieusement les pièces. La Pièce de Vie : Un salon chaleureux et lumineux, sublimé par un magnifique mur en pierres apparentes, une cheminée décorative en marbre, et une belle hauteur sous plafond. La Cuisine Dînatoire : Une grande cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s’organisant autour d’un vaste îlot central en inox idéal pour recevoir. Très lumineuse grâce à ses grandes portes-fenêtres avec garde-corps. L'espace Nuit :Une première chambre spacieuse au style cosy avec cheminée ancienne et rangement. Une seconde chambre lumineuse, parfaite pour un enfant, des invités ou un espace bureau/télétravail. La Salle de Bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, grand plan vasque et radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées. La cave : une cave de 6 m² environ complète ce bien. Les Points Forts : Performances Énergétiques : Excellent diagnostic avec un Dpe classé en C, garantissant des consommations maîtrisées (climatisation installée). Copropriété saine : Façade, toiture et parties communes (cage d'escalier) récemment refaites. Emplacement Premium : Vie de quartier dynamique, commerces, terrasses et transports à proximité (tram lignes 3 et 5) Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de me . Agence s'abstenir .