Appartement à vendre, 87m², Besançon

Description

Appartement lumineux de 4 pièces au coeur de Besançon ! Cet appartement spacieux de 87,17 m² situé au premier étage d'un immeuble datant de 1730 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses quatre pièces, il offre un agencement idéal, comprenant deux chambres lumineuses qui bénéficient d'une exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une 3ème chambre sur cour. La salle de bain, bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la praticité de cet espace de vie. La propriété se trouve en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants dans la boucle de Besançon. Sa localisation est un atout majeur : à proximité des transports en commun, il permet de rejoindre facilement le centre-ville et d'accéder à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence urbaine. achatimmobilier achatmurscommerciaux immobilierbesançon venteimmobilier ventetimmobilierdeprestige Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 5973 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 8742.40 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)