Appartement à vendre, 53m², Toulouse

Description

T2 de 54 m² aux Carmes. Quartier les Carmes, situé rue des Couteliers au 1 er étage d’une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement T2 de 54 m² avec une cave individuelle. Vous serez séduit par son parquet massif, les murs en brique Toulousaine, sa belle hauteur sous plafond et par son calme car il donne sur la cour intérieure de l’immeuble. Vous disposez d’une belle pièce de vie, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, d’un dressing, un wc séparé, un garage à vélo et une cave. Pas de travaux à prévoir sauf la mise en place de la cuisine à son goût (les branchements et évacuations sont présents). Vous êtes à quelques minutes à pied du marché des Carmes et des lieux de sortie, de la station de métro Carmes ligne B ou Esquirol ligne A. Idéal pour une personne ou un couple voulant profiter du centre-ville! Composition de l’appartement: Un sas d’entrée de 5 m². Une pièce de vie de 36 m² de style toulousain lumineuse et au calme. Une chambre parentale de 18 m² composé d’une chambre de 10 m², une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’Italienne un meuble vasque et un dressing de 3 m². Un wc séparé. Une cave de 5 m². Garage à vélo commun. Informations pratiques: Chauffage avec chaudière à gaz et radiateur en fonte. Taxe foncière 1170€/an. Charges de copropriété 90€/mois eau comprise. Pour plus d’informations, veuillez l’agence Benoît Lannes Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 53.5 m².