Maison à vendre, 1175m², Sainte-Suzanne

Description

À Saulges, village de caractère classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez ce domaine rare d’environ 29 hectares, offrant un cadre naturel privilégié, une activité d’hébergement déjà en place et un fort potentiel de développement touristique, événementiel ou équestre. Idéalement situé en Mayenne, à proximité de Laval, Sainte-Suzanne et Saint-Pierre-sur-Erve, le domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé tout en restant facilement accessible, notamment grâce à la proximité d’un axe autoroutier reliant rapidement Paris et Rennes. Un ensemble immobilier complet et [URL masquée pour votre sécurité] propriété s’étend sur près de 29 hectares, dont environ 26 hectares de prairies, et comprend plusieurs bâtiments permettant de concilier résidence principale, activité professionnelle et hébergement touristique. Elle se compose notamment d’un grand gîte actuellement exploité avec succès, d’une maison entièrement aménagée pouvant être utilisée comme gîte complémentaire ou location saisonnière de type Airbnb, ainsi que d’une maison d’habitation indépendante avec piscine, aujourd’hui occupée en résidence principale. Le gîte principal prend place dans une vaste longère d’environ 850 m² habitables sur deux niveaux. Classé ERP et bénéficiant d’un classement 3 Épis Gîtes de France, il permet d’accueillir jusqu’à 35 couchages. Les espaces intérieurs offrent des chambres de standing ainsi que des chambres collectives de 4 à 6 personnes, permettant de recevoir aussi bien des familles, groupes, séminaires, réunions privées que des séjours touristiques ou associatifs. Les espaces de réception permettent également l’organisation de mariages, cousinades, réunions de famille, séminaires et événements privés ou professionnels, avec une capacité de restauration pouvant atteindre 130 personnes. Le domaine dispose d’équipements dédiés aux activités équestres, comprenant un rond d’Havrincourt, une carrière à remettre en état, 4 boxes, une sellerie ainsi que des espaces de stockage pour fourrage ou matériels . Les vastes prairies offrent un cadre idéal pour accueillir chevaux, projets d’élevage, pension ou activités de loisirs équestres, projets agricoles ou loisirs de pleine nature.L’activité gîte est toujours en activité et le bien est vendu entièrement équipé, permettant une reprise sans interruption de l’activité. Ce domaine constitue une opportunité rare pour un porteur de projet recherchant un lieu de vie et d’activité, dans un cadre authentique, verdoyant et chargé de charme. Accompagnement à la reprise possible. Pour plus d’informations et plus de photos nous .