Maison à vendre, 196m², Orléans

Description

Derrière une façade discrète du quartier Dunois qui ne laisse rien présager de ses volumes, cette maison contemporaine d’environ 200 m² avec un jardin de presque 300 m2 réserve une découverte inattendue, où les espaces, la lumière et le confort se dévoilent progressivement. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur une pièce de vie généreuse, pensée pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, largement ouvert sur le jardin paysager qui prolonge naturellement les espaces intérieurs. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité au coeur de la propriété. Le premier étage accueille trois chambres, dont une vaste suite parentale pensée comme un espace privilégié. Une salle d’eau et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau fonctionnel et confortable. En souplex, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une buanderie offrent de multiples possibilités d’aménagement : espace invités, salle de jeux, bureau, salle de sport ou activité professionnelle. Une très belle cave vient enrichir les prestations de la maison, tandis qu’un double garage d’environ 65 m² constitue un véritable atout pour les amateurs de véhicules, de bricolage ou de stockage. Entre maison de famille et lieu de vie contemporain, cette propriété conjugue volumes généreux, confort moderne et ambiance chaleureuse, dans un cadre paysager soigneusement préservé. Un bien singulier où l’on ne soupçonne rien depuis la rue, mais où chaque espace révèle une nouvelle surprise. CLASSE Energie : B Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1820€ et 2530€ Contact: Emmanuelle Millon Agent Commercial (Ei) Rsac Orléans : 494 300 197