Appartement à vendre, 42m², Draveil

Description

Appartement 2 pièces 42 m² APP IMMOBILIER vous propose dans le secteur recherché de la Villa à Draveil, ce bel appartement 2 pièces de 42 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant directement accès à une terrasse de 6 m² offrant une belle vue sur la base de loisirs de Draveil. Vous profiterez également d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Entièrement refait à neuf, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Autre atout particulièrement appréciable : la gare de Juvisy-sur-Orge se trouve à environ 15 minutes à pied, offrant un accès pratique aux transports et à Paris. Un environnement agréable et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et de la base de loisirs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 169 600 € À découvrir rapidement avec APP IMMOBILIER ! Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).