Maison à vendre, 96m², Morcenx-la-Nouvelle

Description

Mandat n° 4851 MORCENX- Réf 4851 - Clairance. Tél Charline LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Vous rêvez d'une maison de ville moderne, pratique et pleine de charme ? Découvrez Clairance, une maison restaurée avec goût où chaque détail respire le confort et l'élégance. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. Une salle d'eau moderne avec douche italienne vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique ainsi que d'une dépendance de 19 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, gare et services de santé. Un bien rare qui combine modernité, confort et emplacement de choix. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).