Maison à vendre, 70m², Perpignan

Description

[Venez me demander des photos supplémentaires !] ? Rare sur le secteur ! Charmante maison de plain-pied avec double extérieur – Las Cobas (Perpignan) Prix : 170 000 € ------------------------------ ✨ L'emplacement idéal : Tout à pied et vie de quartier recherchée ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 70 m², en excellent état, qui allie le charme des années 1930 au confort moderne. Nichée dans le quartier très prisé de Las Cobas, elle bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : tous les commerces et magasins sont accessibles à pied, et une école privée renommée se trouvant à 2 pas. Un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un premier achat, pour une vie de famille ou une retraite paisible. ?️ Les atouts majeurs du bien : Espace de vie convivial : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit : 2 belles chambres accueillantes, se trouvant à l'arrière de la maison, donnant sur l'extérieur, permettent de donner des chambres agréables et fraîches, ce qui est très agréable, notamment en été. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements intégrés complétés par un accès aux combles. Le grand plus : Un double extérieur ! À l'avant, profitez d'un jardin fleuri exposé plein Sud, parfait pour vos déjeuners au soleil, équipé d'un jardin extérieur : barbecue et plaques de cuisson, pour profiter facilement des beaux jours et partager des repas conviviaux en extérieur. À l'arrière, découvrez un extérieur intimiste exposé Nord, idéale pour vos soirées d'été au frais. Prestations & Confort : Maison équipée de la climatisation. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Caractéristiques techniques : Surface : 70 m² habitables (Terrain de 137 m²) Budget maîtrisé : Consommation énergétique faible (maximum 900 € / an) et taxe foncière de 932 € / an. ------------------------------ ? Dossier photos complet disponible : Le site limitant l'affichage à 3 photos, je dispose de nombreux clichés supplémentaires des intérieurs et des extérieurs. N'hésitez pas à me les demander ! ? Une visite s'impose ! Premier contact par message pour planifier une découverte de votre futur chez-vous. Réponse rapide garantie.