Maison à vendre, 121m², Cergy

Description

N'hésitez plus et venez découvrir cette superbe maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché. Idéalement située, vous profiterez d'un quartier calme, à l'écart de tous bruits pouvant nuire à votre confort, vous pourrez également avoir une proximité avec les commerces des communes de Vauréal, Cergy et Courdimanche. De plus, vous ne serez qu'à 15 minutes à pied de la gare de Cergy Le Haut (Rer A, Ligne L). Cette maison individuelle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée vous donnant accès à un séjour double de presque 40 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, ayant la possibilité d'être ouverte sur le séjour et vous offrant un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également des Wc séparés avec un lave mains, un garage attenant et communiquant avec le cuisine, ayant un espace buanderie. A l'étage le palier dessert 4 chambres (dont 2 avec placards intégrés) ainsi qu'une suite parentale de plus de 14 m2 comprenant dressing (3.5m2) et salle d'eau (3.62 m2), vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains avec Wc. Chauffage individuel au gaz urbain. Vous pourrez profiter d'un jardin ayant un espace terrasse et un espace gazon de 540 m2 avec abri bois + récupérateur d'eau. Vous bénéficiez également de 3 places de stationnement supplémentaire devant la maison. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2072 Eur et 2804 Eur par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 9814 Référence : 9814 Prix affiché : 439 900 € Ttc Prix de vente : 439 900 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Voir le barême des honoraires