Appartement à vendre, 74m², Lyon 8ème

Description

Dans le quartier Jet d’Eau – Monplaisir, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest de 74 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard intégré, ouvrant sur une belle pièce de vie d’environ 35 m². Celle-ci se compose d’un séjour spacieux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un premier balcon prolonge cet espace et offre une agréable ouverture sur l’extérieur. Des WC séparés complètent cet espace de vie. Un coin nuit au calme L’espace nuit, bien distinct, garantit tranquillité et confort : Une chambre d’environ 12 m² avec placard Une seconde chambre d’environ 11 m² avec placard Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette Les deux chambres donnent accès à un second balcon de 6,3 m², idéal pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant du calme de la cour intérieure. Les + du bien Appartement traversant Est / Ouest Grande pièce de vie de 35 m² 2 balcons (séjour + chambres) 3ᵉ étage avec ascenseur Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée avec cour intérieure Informations techniques Chauffage : électrique Charges de copropriété : env. 1 500 € / an Taxe foncière : env. 1 000 € / an Année de construction : 1991 DPE : C Localisation idéale Tram T2 (Villon) : 1 min à pied Tram T4 (Jet d’Eau – Mendès France) : 3 min Métro D (Sans Souci) : 10 min Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate Photos supplémentaires disponibles sur demande Agences : merci de respecter notre souhait de vendre en direct