Maison à vendre, 275m², Gassin

Description

Propriété 7 pièces 275 m² ACS Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception idéalement située à la frontière entre Gassin et le prestigieux village de Saint-Tropez, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue mer et un accès direct à une plage de sable à seulement 100 mètres à pied, tout en restant à 5 minutes du centre de Saint-Tropez. Un équilibre parfait entre intimité, luxe et proximité immédiate des animations tropéziennes. Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété contemporaine développe une surface habitable de 275 m², complétée par plus de 95 m² d'espaces en sous-sol. L'ensemble est desservi par un ascenseur privatif, offrant un confort absolu et une circulation fluide entre les différents niveaux. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir élégance et fonctionnalité. La villa propose une suite parentale spacieuse ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour les résidents comme pour les invités. Les volumes sont lumineux et parfaitement optimisés pour une vie quotidienne haut de gamme. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les pièces de vie. Deux larges terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et des moments de convivialité en extérieur. Une piscine privative vient sublimer l'ensemble, créant un véritable espace de détente dans un environnement exclusif. Un double garage en sous-sol, équipé d'un ascenseur à voiture, complète ce bien rare, apportant modernité, praticité et sécurité. Construite en 2024, la propriété bénéficie de prestations haut de gamme et de frais de notaire réduits, un avantage significatif pour un bien de ce standing dans le secteur de Saint-Tropez. Cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige, alliant emplacement exceptionnel, confort moderne et proximité immédiate avec la mer, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Contactez dès maintenant ACS Immobilier pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 069 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :