Maison à vendre, 118m², Brens

Description

Villa 7 pièces 118 m² Villa de plain-pied à Brens... et si c'était votre prochain coup de coeur ? Dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Gaillac et de l'accès à l'A68. Dès les premiers pas, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et généreuse, où le salon et la cuisine ouverte se répondent parfaitement. Le poêle apporte cette touche chaleureuse qui fait toute la différence et crée une atmosphère conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage attenant, un cellier, une cave, une buanderie et une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier en toute saison. Mais le véritable coup de coeur se poursuit à l'extérieur... Une belle terrasse courant sur toute la longueur de la maison vous permet de profiter pleinement du cadre et de la vue, tout au long de la journée. Un pigeonnier indépendant d'environ 60 m2, aménagé en garage, avec une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau, vient parfaire l'ensemble. Un espace unique, plein de charme, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Le jardin arboré avec piscine prolonge cette sensation de bien-être et invite à savourer chaque instant dans un cadre paisible. Une maison conviviale, du charme, du potentiel... et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Contactez l'équipe Aramissimo pour organiser une visite 54 place du Griffoul, 81600 Gaillac Téléphone : [Coordonnées masquées] ~ [Coordonnées masquées] ~ [Coordonnées masquées] Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions. Surface : 118 m² Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)