Appartement à vendre, 71m², Besançon

Description

Appartement 4 pièces 71 m² Besançon - Quartier Saint Ferjeux. Idéalement situé entre Chateaufarine & la boucle. Au coeur du quartier de Saint Ferjeux, à proximité immédiate de toutes commodités, ce charmant appartement de 71 m2, traversant et lumineux, offre un confort absolu. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, ce T4 comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée offrant un accès à un balcon (orienté est), un séjour/salon donnant également accès à un vaste balcon (orienté ouest), trois chambres dont une placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. En annexe, une cave d'environ 8 m2 et un garage de 15 m2. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage actuel collectif gaz avec compteurs calorifiques individuels. Raccordement au réseau de chauffage urbain voté en AG, travaux prévus pour (charge du vendeur). Taxe foncière : 1003 EUR. Charges de copropriété annuelles : 1760 EUR soit 440 EUR / trimestre comprenant chauffage, eau chaude/eau froide, poubelles, entretien des communs. Parking gratuit dans la copropriété. Surface : 70.91 m2. Prix du bien : 159 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergetique : Consommation énergie primaire : 186kWh/m2/an. Consommation en energie finale : 183 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1410 EUR (abonnement compris). Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).