Appartement à vendre, 195m², Schiltigheim

Description

Schiltigheim – 3 place Claire – À proximité immédiate de Strasbourg et des commodités. Immeuble de rapport comprenant : Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75,81 m² Un duplex d'environ 118,83 m², exploité en colocation (6 chambres) Surface totale : 194,64 m² Revenus locatifs RDC : 760 euros / mois Colocation : 3 chambres à 500 euros 3 chambres à 450 euros Revenus locatifs mensuels : 3 610 euros?Revenus locatifs annuels : 43 320 euros Prix Prix net vendeur : 500 000 euros Honoraires agence : 25 000 euros TTC (à la charge de l'acquéreur) Prix FAI : 525 000 euros Rentabilité Rentabilité brute : 8,25 % Les atouts Colocation en place avec revenus immédiats Secteur recherché aux portes de Strasbourg Investissement clé en main Contact Thomas GOEURY Agent Commercial Indépendant IREN : 828 420 042 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle).