Appartement à vendre, 59m², Istres

Description

Appartement T3 avec terrasse à Istres, livraison prévue au T4 2028 Situé à Istres, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 59,6 m² pour un prix de 262 000 €. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble en cours de construction dont la livraison est programmée au quatrième trimestre 2028. Avec ses trois pièces, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial, deux chambres et une cuisine, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre espaces privés et communs. La disposition des pièces facilite l'organisation des espaces et la circulation intérieure. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Cette orientation est propice à profiter des rayons du soleil en fin d'après-midi, apportant une atmosphère chaleureuse. L'étage élevé contribue à une certaine tranquillité et à une vue dégagée sur l'environnement urbain. Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 8,39 m², idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un coin repas à l'extérieur. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Le logement comprend une salle d'eau, répondant aux besoins essentiels en termes de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort au quotidien. Ces équipements contribuent à une qualité de vie appréciable dans un cadre urbain. La livraison prévue au dernier trimestre de 2028 s'inscrit dans un programme neuf, ce qui implique le respect des normes actuelles en matière de construction. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Cette perspective garantit un logement conforme aux exigences modernes en termes de performance énergétique et de confort. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN