Maison à vendre, 99m², Méru

Description

À vendre – Maison de 99 m² avec 3 chambres, garage et terrain de 524 m² à Méru (60110). Nous mettons en vente notre maison située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, de la gare et avec un accès rapide à l’A16. La maison offre 99 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes. ? Au rez-de-chaussée : - Entrée - Belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² - Cuisine équipée ouverte avec coin repas - WC indépendant - Accès direct à la terrasse - Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur ?️ À l’étage : - 3 chambres - Une grande chambre de plus de 21 m² avec un très grand dressing aménagé - Salle de bains avec WC ? Extérieur : La maison est implantée sur un terrain clos de 524 m², sans vis-à-vis, offrant un extérieur agréable. Également une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. ⭐ Les + de la maison : ✔️ 99 m² habitables ✔️ 3 chambres ✔️ Grande chambre de plus de 21 m² ✔️ Terrain clos de 524 m² ✔️ Sans vis-à-vis ✔️ Grande terrasse + pergola bioclimatique ✔️ Garage + plusieurs stationnements ✔️ Pompe à chaleur ✔️ Climatisation réversible ✔️ DPE C ✔️ Proche commerces, écoles, gare et A16 DPE : C – 171 kWh/m²/an GES : C – 26 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). ? Prix : 299 000 € Vente directement par les propriétaires. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous par message.