Appartement à vendre, 104m², Billy-Montigny

Description

SOUS COMPROMIS À VENDRE : Immeuble de rapport composé de trois appartements loués dans un secteur recherché, proche commerces et des axes routiers. Rez-de-chaussée : Locataire en place depuis le 16 avril 2024 Loyer : 450 euros + 25 euros de charges Logement de 39m² composé d'une pièce de vie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre R+1 : Locataire en place depuis le Loyer mensuel : 425 euros + 35 euros de charges Logement de 37m² composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre R+2: Locataire en place depuis le Loyer mensuel : 460 euros + 35 euros de charges Logement de 35m² composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre Loyers totaux mensuels hors charges : 1335 euros Loyers totaux annuels hors charges : 16 020 euros Rentabilité brute frais de notaire inclus : 10% Rentabilité nette frais de notaire inclus : 8,09% Autres informations : Chaque logement a son compteur Linky Les charges demandées aux locataires comportent l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères Les baux de location ont une validité de 3ans Les communs sont entretenus par la locataire du R+1. Le mode de chauffage est électrique et la production d'eau chaude se fait par un ballon. (1 ballon par lot) Taxe foncière : 2037 euros Vous souhaitez prévoir votre visite ? N'attendez plus et contactez-moi !