Maison à vendre, 141m², Vitrolles

Description

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette maison de 141 m² Surface habitable (120m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie confortable, sur une parcelle de 215 m² avec du terrain sur l’avant et l’arrière de cette maison. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est composé d’un garage, d’une grande entrée, d’une belle chambre de 14m² et d’une salle d’eau avec WC. Ce niveau offre une vraie flexibilité d’usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille l’espace de vie principal: un salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, équipé d’une cheminée avec insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé et une terrasse d’environ 15 m² exposée sud. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose d’un couloir avec placard, qui dessert trois chambres et une salle de bain. Les points fortsMaison familiale R+2Exposition plein sudJardin avant et arrièreTerrasse ensoleilléeCheminée avec insertGaz de villeVolumes équilibrés et fonctionnels Une maison agréable à vivre, lumineuse et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à Vitrolles. Prix de vente: 420 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.