Maison à vendre, 255m², Châteauponsac

Description

Maison de ville superbement rénovée au coeur de la ville, idéale pour un Bed & Breakfast ou une maison de famille Quelle belle rénovation que celle de cette maison, modernisée tout en conservant ses magnifiques caractéristiques. L'emplacement est parfait pour un "bed and breakfast" de quatre chambres, toutes avec salle de bains, au cœur de la ville, où les clients ont tout ce dont ils ont besoin sur le pas de la porte (sous réserve des autorisations nécessaires). En entrant dans le couloir, on a une grande impression d'espace et de lumière. À droite, vous trouverez le salon avec vue sur la place, au bout du couloir, vous trouverez la salle à manger avec une véritable cheminée, puis la cuisine nouvellement équipée avec accès à la jolie cour. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez quatre grandes chambres parfaites, toutes dotées d'une nouvelle salle d'eau. La plupart des chambres ont deux fenêtres, ce qui leur confère une grande luminosité. La maison est classée D sur le Dpe, la plupart des fenêtres sont à double vitrage, le chauffage central au fioul et elle est située sur les égouts principaux. La cave voûtée en dessous est parfaite pour ranger et stocker votre vin. La petite cour à côté de la cuisine offre une terrasse pour s'asseoir, manger et se détendre le soir. Chateauponsac dispose de toutes les facilités quotidiennes, des villes plus importantes sont proches ainsi que de grands lacs pour la marche et la natation, Saint-lac Pardoux étant l'un d'entre eux. L'aéroport de Limoges est à environ 35 minutes, ce qui rend l'accès très facile. Prix honoraires inclus : 129 600 € Prix honoraires exclus : 120 000 € Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Bvi77650 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an