Maison à vendre, 133m², Voglans

Description

Bonjour, Nous mettons en vente notre jolie maison située à Voglans, entre Aix-les-Bains et Chambéry. Nous profitons chaque jour de son confort, de sa luminosité et de sa magnifique vue sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat. Un nouveau projet nous conduit aujourd'hui à nous en séparer, et nous espérons qu'elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Construite en 2020, cette maison contemporaine de 133 m² a été pensée en duplex inversé afin de profiter pleinement de la vue depuis les pièces de vie. Chaque jour offre un panorama différent, du lever au coucher du soleil. Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie climatisée, baignée de lumière, avec une cuisine Häcker haut de gamme ouverte sur le séjour. C'est un espace chaleureux où l'on aime se retrouver, avec un accès direct aux terrasses et au jardin pour savourer pleinement les beaux jours. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements, très pratiques au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 408 m² accueille 3 terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une piscine chauffée au sel, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Piscine chauffée au sel BSO dans le séjour Garage double Borne de recharge pour véhicule électrique Adoucisseur d'eau La maison est conforme à la RT 2012, classée DPE B, et ne nécessite pas de travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les maisons récentes offrant une telle vue sur le lac sont rares sur le secteur. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, entre lac et montagnes, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que d'Aix-les-Bains et de Chambéry, cette maison mérite vraiment une visite. Vente de particulier à particulier, pour une transaction simple et directe. N'hésitez pas à nous pour toute question, recevoir le dossier complet ou obtenir davantage de photos. Nous serons ravis d'échanger avec vous. Agences et démarchage commercial, merci de votre compréhension.