Maison à vendre, 123m², Saint-Eloi

Description

Maison 5 pièces 123 m² ? À VENDRE – SAINT-ÉLOI (58000) Maison familiale sur 935 m² de terrain – Idéale pour un premier achat ! Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Éloi , à proximité immédiate des écoles, du stade et des commodités, venez découvrir cette agréable maison sur deux niveaux , implantée sur un terrain clos, arboré de 935 m² , avec puits, terrasse et garage indépendant. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée Salon / séjour lumineux Grande cuisine récente 1 chambre Salle d'eau WC indépendant Menuiseries PVC double vitrage récentes Volets roulants électriques À l'étage : Grand palier Belle salle de cinéma ou grande salle de loisirs 2 chambres Salle de bains WC indépendant Seconde cuisine (idéale pour une grande famille, un logement indépendant ou une activité) Les atouts : ? Terrain clos et joliment arboré de 935 m² ? Terrasse conviviale ? Puits ? Garage indépendant ? Tout-à-l'égout ? Quartier calme et agréable ? Proche des écoles, des équipements sportifs et des commerces À prévoir : installation d'une climatisation réversible afin d'optimiser le confort de la maison. Taxe foncière : 1 200 € / an Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son environnement. ? Une visite s'impose ! Contactez Xavier Immobilier pour découvrir cette belle opportunité. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :