Appartement à vendre, 98m², Rueil-Malmaison

Description

Appartement 4 pièces 98 m² Mister Property vous présente un appartement familial d'exception, idéalement situé dans un écrin de verdure, à quelques pas seulement du coeur de ville. Dès les premiers instants, le charme opère : ce bien rare offre une atmosphère unique, où chaque pièce s'ouvre sur un environnement arboré, créant une véritable parenthèse de sérénité en pleine ville. L'entrée, élégante et fonctionnelle, dispose d'un espace dressing sur mesure. Elle mène à une somptueuse pièce de réception (49 m2), baignée de lumière, où la cuisine contemporaine avec îlot central s'intègre harmonieusement à un vaste double séjour, pensé pour recevoir avec raffinement. Côté nuit, trois grandes chambres, toutes orientées sur la verdure, garantissent confort et sérénité. Une salle de bains et des Wc séparés complètent l'ensemble. Une place de stationnement extérieure Nominative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Résidence Dotée De Deux Grands Parkings Invites Bien rare sur le secteur ? décoration soignée ? aucun travaux à prévoir. Très Bonne Carte Scolaire : Maternelle et Élémentaire : Georges Sand / Collège : Jules Vernes / Lycée : Richelieu. Visites possibles 7j/7, y compris les jours fériés. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :