Maison à vendre, 300m², Arcomps

Description

La propriété se situe en région centre val de loire dans le département du Cher au cœur du bocage et de la magnifique campagne du boischaut dans un paisible hameau à 45 min de Bourges et à quelques minutes de saint Amand montrond. Cet ancien corps de ferme de 1878 a retrouvé sa superbe grâce à une rénovation de qualité et contemporaine à la fois. La maison principale offre de beaux volumes composés comme suit : RDC : pièce à vivre d’environ 90m2 dotée d’une cuisine ouverte, d’un salon avec cheminée insert, une salle à manger et un cellier. Salle de douche, buanderie ainsi qu’un débotté. Un autre grand salon et bar d’environ 65m2 propice à la détente. Un espace balnéothérapie ( jacuzzi,sauna, hammam, douche balneo et toilettes) complète le rez de chaussée de cette belle longere baignée de lumière naturelle. À l’étage Grande mezzanine pouvant recevoir une salle de jeux, bureau, suite parentale avec dressing et salle de douche. 3 autre chambres et salles de bains L’ensemble de la maison allie équipements actuels, fonctionnels, confortables et de grandes qualités dans le choix des matériaux. ( Pierre de la celle, parquets massifs, huisseries bois aluminium…) les différentes baies vitrées laissent entrer la nature dans cette spacieuse maison de famille. Territoire D’environ 10,5 ha en partie clos, une alliance de bois, prairies, étang et pièce d’eau permet de profiter d’un paysage de type bocage tout en étant dans un hameau résidentiel et agréable. Un bel ensemble enveloppé d'une grande terrasse en bois de plus de 200m2 autour d’une piscine au sel chauffée de belles dimensions sécurisée par un rideau immergé. Pool house avec cuisine d’été toute équipée Grange pouvant être encore aménagée, dépendances chaufferie et garages, chenil, poulailler, boxes (abreuvoirs automatiques), abris d’herbage pour chevaux ainsi qu’un verger. Prestations et finitions soignées ainsi que des pompes à chaleur réversible, puit avec surpresseur pour distribution d’eau autour de la maison, chaudière à biomasse (hargassner), adoucisseur, portails et volets électriques, caméras extérieures, interphone et fibre. Propriété entièrement rénovée et fonctionnelles , pensée pour une vie de famille actuelle en pleine nature. RARE sur ce secteur