Maison à vendre, 100m², Salles-de-Villefagnan

Description

16700 – Salles-De-Villefagnan -Jolie Maison De Village 100 M² - Charme Et Potentiel À Découvrir effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Salles-de-Villefagnan. Laissez-Vous séduire par cette maison de 100 m² au cœur du charmant village de Salle-de-Villefagnan, idéalement située entre Ruffec et Angouleme. Dès l'entrée, son authenticité et son cachet opèrent immédiatement. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger pouvant également être aménagée en chambre , une cuisine idéale pour préparer de bons petits plats, ainsi qu'une salle d'eau avec douche , et deux Wc. A l'étage vous découvrirez deux chambres confortables dont une suite parentale avec cabinet de toilette. Véritable atout supplémentaire le grenier : un espace de 45 m² aménageable, véritable terrain d'expression pour vos projets – chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier artistique… tout est possible ! Coté extérieur vous pourrez profiter d'un spa à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier, garage, cave et annexe, offrant de multiples usages et rangements. La maison est entourée d'un terrain de 1026 m2 entièrement clos et sans vis a vis garantissant tranquillité et sérénité À noter : la fosse septique est à remettre aux normes. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel à Salles-de-Villefagnan ! Contactez moi ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Aurélie Fayoux - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Fayoux Aurélie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Charente (16)