Appartement à louer, 58m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

À louer Appartement 3 pièces meublé 58 m² Quartier Parc de Saint Maur Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate de la mairie, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement meublé de 58 m², récemment rénové. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce logement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau soignée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, un vrai atout en matière de maîtrise budgétaire. En complément, le bien dispose : d'une cave, pratique pour le stockage, d'une place de parking extérieure, sécurisée au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal pour des locataires en quête de confort, de tranquillité et d'un emplacement premium. Dans ce quartier, les opportunités sont rares celui-ci coche toutes les cases. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie BONANNI EI, agent commercial (RSAC 789779923) Référence annonce : 17876 Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 881 € TTC dont 185 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2658 € Montant des charges : 271 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle