Appartement à louer, 33m², Harfleur

Description

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 lots entièrement rénové en 2022 (isolation, électricité, plomberie neuves), ce F1 bis meublé de 33 m² offre un esprit loft avec verrière, poutres apparentes et vue dégagée sur la place Victor Hugo. - Loyer : 630 € / mois - Charges : 20 € / mois (eau froide incluse) - Bail : meublé classique, disponible courant juillet Le logement est entièrement meublé et prêt à vivre : lit double, canapé, table haute avec chaises, rangements intégrés, double vitrage et fibre optique disponible pour le télétravail ou le gaming. La cuisine ouverte en L comprend four encastré, plaques de cuisson, réfrigérateur et électroménager, avec un beau plan de travail bois massif et de nombreux placards. La salle d’eau lumineuse dispose d’une douche moderne, Wc suspendu, meuble vasque et lave‑linge, le tout avec un chauffe‑eau performant (classe énergétique B) et radiateurs à inertie sèche pour maîtriser les consommations. Immeuble calme de 3 lots : en dessous, un cabinet d’infirmiers libéraux présent seulement une heure par jour et très discret au‑dessus, un duplex qui crée un niveau tampon entre les espaces nuit des deux logements. L’Appartement donne directement sur la place Victor Hugo, avec marché dominical réputé et près de 100 étalagistes chaque dimanche matin, lieu très convivial et vivant. Harfleur est connue pour ses nombreuses animations, notamment la Fête de la Scie, grand rendez‑vous médiéval qui attire plusieurs milliers de visiteurs chaque année et rythme la vie du centre‑ville. Commerces au pied de l’immeuble : boulangerie, primeur, laverie, tabac, coiffeur, épicerie, services de proximité. Bus à 2 minutes à pied Trains Ter à 5 minutes entre Harfleur, Le Havre et Montivilliers, en 4 à 7 minutes, Stationnement gratuit à proximité immédiate de l’immeuble. Travaux en cours pour la future ligne C du tramway Le Havre–Harfleur–Montivilliers, mise en service prévue 2027 : le quartier sera encore mieux connecté. Conditions de location - Bail meublé (résidence principale) - Revenus minimum : 2,8 fois le loyer charges comprises (assurance loyers impayés) - Dossier complet demandé (pièce d’identité, justificatifs de revenus et de domicile, éventuellement garant selon profil) Contact par message en premier lieu, ou appel uniquement de 08h00 à 19h00