Maison à vendre, 100m², Bouligny

Description

Maison rénovée 110 m² – Idéal investissement ou premier achat seulement 35 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison rénovée de 110 m² sur 261 m² de terrain, prête à générer un revenu locatif attractif ou à accueillir une famille sans travaux lourds. Elle offre : Rez-de-chaussée : cuisine moderne aménagée, salon lumineux (possibilité d’ouvrir pour grand séjour), Wc séparé, cave isolée, accès direct à la terrasse. 1Er étage : deux chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé + terrasse suspendue, salle d’eau avec douche et Wc. Chambre 3: bel espace de 35 m² au sol avec rangements, deuxième salle de bain avec baignoire et Wc. Atouts techniques : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage Pvc, toiture neuve). Petites finitions à prévoir uniquement. Extérieurs : entrée indépendante sur terrain, terrasse principale + terrasse suspendue, portail indépendant et stationnement sécurisé. Emplacement recherché :Navette Luxembourg à 5 minutes,35 min Luxembourg, 25 min Thionville, 20 min Briey et Verdun Commerces, écoles, collège, maison médicale et transports scolaires à proximité immédiate Pourquoi investir ? Bien entièrement rénové, aucune grosse dépense à prévoir,Secteur dynamique et recherché, forte demande locative,• Rentabilité attractive pour un investisseur averti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Fabrice Pasinetti, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bar le Duc sous le numéro